Situé au cœur de la marina, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce duplex T2 de 42 m² combine praticité, confort et emplacement privilégié. Parfait pour un projet d'installation en Guadeloupe, un investissement locatif ou pour des séjours réguliers sous le soleil.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’un séjour lumineux prolongé par une terrasse transformée en cuisine, et d’une chambre en mezzanine avec une vue mer partielle.
À seulement quelques pas des plages, restaurants, commerces et du marché, il offre un quotidien facile et agréable à Saint-François.
Superficie : 42 m²
Charges de copropriété : 250 € / trimestre
Disponibilité : libre à partir du 7 août 2025 ; idéal pour anticiper un projet de vie ou passer quelques mois par an en Guadeloupe.
Une belle opportunité dans l’un des endroits les plus recherchés de l’île.
Référence
:
CAR117
Ville
:
SAINT-FRANCOIS
Transaction
:
Vente
Type de bien
:
Appartement
Prix de vente
:
167 000 €
Surface
:
42
m2
Nbr de pièces
:
2
Nbr de chambres
:
1
Nbr SE
:
1
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels
Montant
En % du prix du bien
Emoluments notaire
€
%
Copies & formalités notaire
800 €
%
Total notaire
€
%
Droits de mutation
€
5.80%
Publicité foncière
€
0.10%
Debours
400 €
%
TVA (sur part notaire)
€
%
Total
€
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Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
