Vente Appartement SAINT-FRANCOIS 233 000 € *
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    Vente Appartement SAINT-FRANCOIS
    233 000 € * - 65 m2 - 2 Chambres - Réf. CAR166

    Vente Appartement
    SAINT-FRANCOIS
    233 000 € *
    Prix : 233 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • 65 m2
    Votre interlocuteur :
    LIBION Christophe
    +590 690 33 94 23

    Charmant duplex 2 chambres - Résidence avec piscine - Marina de Saint-François

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    Situé dans le quartier très prisé de la Marina à Saint-François, à seulement quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, ce duplex fonctionnel et bien agencé est une belle opportunité à ne pas manquer.

    Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour traversant de 20 m², ouvert sur l’extérieur grâce à une
    grande baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée, a été intelligemment aménagée sur la
    terrasse couverte, créant un espace de vie agréable et aéré, avec une jolie vue dégagée sur la piscine.

    A proximité de l’entrée, des rangements optimisés ont été intégrés sous l’escalier, et un coin
    buanderie avec WC vient compléter ce niveau.
    Installé au premier étage, l’appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et les
    chambres, ainsi que d’un volet roulant électrique permettant de fermer la terrasse pour plus de confort et de sécurité.
    La résidence, calme et sécurisée, dispose d’une grande piscine et d’un parking commun fermé.

    Libre de tout bail, ce bien est disponible immédiatement. Que vous recherchiez un lieu de vie principal, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif à fort potentiel, ce duplex a tous les atouts pour vous séduire.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
    • Référence : CAR166
    • Ville : SAINT-FRANCOIS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 233 000 €
    • Charges annuelles : 1 800 €
    • Taxe foncière : 1 842 €
    • Surface : 65 m2
    • Etage du bien : 1
    • Nbr d'étages : 2
    • Surface séjour : 20 m2
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SE : 1
    • Piscine : Oui
    • Parking : 1
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
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    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    971 - Guadeloupe
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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