Vente Maison DUCOS 545 000 € *
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    Vente Maison DUCOS
    545 000 € * - 108 m2 - 4 Chambres - Réf. CAR202

    Vente Maison
    DUCOS
    545 000 € *
    Prix : 545 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 5 Pièces
    • 4 Chambres
    • 108 m2
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    FIXI Alexis
    +596 696 83 80 39

    Villa moderne avec piscine en vente à Ducos | 134m² habitables + 751m² de terrain

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    Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Ducos, cette villa récente de 134 m² habitables allie confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité. Conçue pour offrir une excellente qualité de vie, elle bénéficie d’une architecture fonctionnelle, de finitions soignées et d’espaces extérieurs parfaitement aménagés.

    Des volumes agréables et bien pensés

    Dès l’entrée, un espace de rangement pratique permet d’organiser facilement le quotidien. Le séjour de 32 m² séduit par sa luminosité et ses ouvertures donnant directement sur le jardin et la piscine, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie central et s’adapte aux besoins d’une famille comme aux moments de réception.

    La partie nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une superbe suite parentale de 21 m² avec salle d’eau privative et dressing, offrant un véritable espace d’intimité. Une seconde salle d’eau vient desservir les autres chambres, garantissant confort et praticité. Un bureau complète l’ensemble, pouvant être utilisé comme espace de télétravail, chambre d’enfant ou pièce polyvalente selon vos besoins.

    Un cadre de vie extérieur idéal

    Implantée sur une parcelle de 751 m², entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique, la villa offre un environnement sécurisé et agréable.
    Le jardin, soigneusement entretenu, met en valeur une grande piscine avec plage enfants, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse couverte de 26 m², exposée Ouest, permet de profiter pleinement des fins de journées et des couchers de soleil.

    Des prestations de qualité

    Construite en béton armé, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux choisis et l’agencement intérieur témoignent d’une conception réfléchie et durable. Climatisation dans les chambres, espaces lumineux, rangements intégrés : tout a été pensé pour un confort optimal.

    Une situation recherchée

    La villa bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ducos est une commune dynamique, bien desservie et appréciée pour sa qualité de vie, sa position centrale et ses accès rapides vers les grands axes de l’île.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    • Référence : CAR202
    • Ville : DUCOS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 545 000 €
    • Taxe foncière : 1 900 €
    • Surface : 108 m2
    • Terrain : 751 m2
    • Surface séjour : 32 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SE : 2
    • Piscine : Oui
    • Parking : 2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
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    972 - Martinique
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    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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    • Nbr de chambres
      4
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      5
    • Nbr de chambres
      3
    • Nbr d'étages
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    • Nbr d'étages
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    97288 LE LAMENTIN Cedex 2

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