Vente Maison LES TROIS ILETS 799 000 € *
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    Vente Maison LES TROIS ILETS
    799 000 € * - 120 m2 - 4 Chambres - Réf. CAR190

    Vente Maison
    LES TROIS ILETS
    799 000 € *
    Prix : 799 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 5 Pièces
    • 4 Chambres
    • 120 m2
    +596 696 03 33 12

    Villa d'Architecte avec Vue Mer Époustouflante aux Trois-Îlets. À 2 min de la Plage !

    Villa d’Architecte avec Vue Mer Panoramique - Trois-îlets - Anse à l'âne

    Située à seulement 2 minutes de la plage, cette élégante villa de 5 pièces, d’une superficie habitable de 120?m², vous offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de l’Anse à l’Âne, l’un des secteurs les plus recherchés de la commune des Trois-Îlets.

    Nichée au cœur d’un lotissement résidentiel calme et prisé, cette propriété conjugue vue, confort, intimité et fonctionnalité, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif saisonnier.

    Une vue mer à couper le souffle dès l’entrée:

    Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement captivé par une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Fort-de-France. Cet atout rare donne à la maison une ambiance lumineuse et paisible, tout en assurant un véritable dépaysement quotidien.

    Description détaillée de la villa:

    Un vaste séjour lumineux de 36?m², ouvert sur la terrasse et la piscine, où lumière naturelle et ventilation traversante créent un cadre de vie très agréable.

    Une cuisine aménagée et fonctionnelle, prolongée par un cellier pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
    Quatre chambres climatisées, idéales pour accueillir famille et invités. Les volumes sont optimisés pour offrir confort et intimité.
    Deux salles d’eau complète cette villa.
    Une grande terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis.

    Extérieurs & prestations complémentaires:

    Piscine privative, bien intégrée à l’architecture de la maison, avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
    Terrain clos de 651?m², facile à entretenir, arboré et entièrement sécurisé.
    Abri de jardin, pour le rangement du matériel ou un espace atelier.


    Qualité de construction et entretien:

    Édifiée en 2005, la maison est construite en béton, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Aucun gros travaux à prévoir. L’entretien a été régulier et rigoureux.

    Un emplacement rare et stratégique
    Accès plage à pied (Anse à l’Âne en moins de 2 min)

    À proximité immédiate : restaurants de plage, marina, navettes maritimes vers Fort-de-France, supermarchés, écoles.
    Environnement calme, résidentiel et sécurisé.
    Idéalement situé pour profiter à la fois du dynamisme touristique et de la sérénité du quotidien.

    Un bien polyvalent à fort potentiel
    Que vous soyez à la recherche :

    d’un havre de paix en bord de mer,
    d’une résidence familiale bien située,
    ou d’un investissement locatif saisonnier rentable,
    cette villa coche toutes les cases et représente une opportunité rare sur le marché des Trois-Îlets.
    • Référence : CAR190
    • Ville : LES TROIS ILETS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 799 000 €
    • Taxe foncière : 1 635 €
    • Surface : 120 m2
    • Terrain : 651 m2
    • Année de construction : 2005
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 36 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SE : 2
    • Piscine : Oui
    • Parking : 2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

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    972 - Martinique
    Montant En % du prix du bien
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    Droits de mutation € 5.80%
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    97288 LE LAMENTIN Cedex 2

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