Vente Maison PETIT BOURG

2 808 000 € ^* - 620 m² - Réf. CAR147

• 20 Pièces
• 620 m²

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Opportunité d'Investissement Immobilier à Petit-Bourg

Domaine touristique idéalement situé avec vue dégagée sur le Parc des Mamelles.

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À la recherche d’un investissement rentable en Guadeloupe ? Ce domaine touristique d’exception offre un fort potentiel locatif grâce à sa situation idéale et ses nombreux hébergements prêts à générer des revenus immédiats.

Un emplacement stratégique :

Ce complexe de 4 500 m², niché au cœur de la nature à Petit-Bourg, bénéficie d’une vue imprenable sur le massif des Mamelles. À moins de 30 minutes de l’aéroport international de Guadeloupe Maryse Condé, il permet un accès rapide aux sites touristiques incontournables de Basse-Terre : cascades, rivières, sentiers de randonnée…

La propriété comprend plusieurs hébergements et bâtiments offrant une rentabilité locative diversifiée :

- 2 villas T4 et T5 de 150 m² avec piscine chacune
- 2 bungalows T3 indépendants de 56 m2
- 3 appartements T3 de 56 m2
- 1 studio de 40 m2
- Divers bâtiments : 1 hangar de 300 m2, 2 dépôts de 100 m2 et 1 local commercial de 56 m2

Avec une configuration fonctionnelle, ce bien permet de générer des revenus locatifs dès l’acquisition tout en offrant un fort potentiel de valorisation.

Les atouts:

- Vue imprenable sur la réserve naturelles des Mamelles
- Proche des sites touristiques
- Ensemble fonctionnel pour générer des revenus immédiats
- Fort potentiel de valorisation
- 3 piscines
- Micro-station conforme
- Portail électrique sécurisé
- Panneaux solaires
- Chauffe-eau solaire pour chaque logement
- Citerne tampon de 17m3
- Groupe électrogène à gaz de 15KVA