Vente Maison SAINTE-LUCE 789 000 € *
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    Vente Maison SAINTE-LUCE
    789 000 € * - 280 m2 - 8 Chambres - Réf. CAR233

    Vente Maison
    SAINTE-LUCE
    789 000 € *
    Prix : 789 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 12 Pièces
    • 8 Chambres
    • 280 m2
    Votre interlocuteur :
    MERIL Georges
    +596 696 43 88 60

    Villa composée de 5 appartements avec vue mer panoramique

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    Investissez dans le Paradis Martiniquais : Ensemble Immobilier Locatif avec Vue Mer Exceptionnelle

    Découvrez cette opportunité d'investissement dans un ensemble immobilier locatif de 280m², idéalement situé à Sainte Luce, offrant une vue panoramique sur le Diamant et la baie de Fort-de-France. Composé de 5 appartements soigneusement aménagés, ce bien offre un équilibre parfait entre environnement tropical et rentabilité.

    Caractéristiques du bien :

    1 appartement T4
    3 appartements T2
    1 bungalow T3 avec 6 couchages
    Jardin tropical calme et ventilé
    Chiffre d'affaires actuel : 80 000 euros réalisés avec 4 logements. Possibilité d'ajouter le 5 ème logement à la location ( appartement du propriétaire ).
    Possibilité d'ajuster les tarifs de location pour optimiser les revenus
    Villa reconnue en Martinique par des guides prestigieux tels que le Guide du Routard, Le Petit Futé, le Guide Vert Michelin, GeoGuide
    Taux de remplissage dépassant les 65% annuels

    -Vue imprenable sur la mer, le Diamant, et la baie de Fort-de-France
    -Piscine privée avec espace détente
    -Barbecue pour des moments conviviaux sous le ciel étoilé

    Jardin Tropical et Tranquillité :
    Le jardin tropical entoure la propriété, créant une atmosphère de calme et de fraîcheur. C'est l'endroit idéal pour se détendre après une journée sous le soleil des Caraïbes.

    Localisation :
    Situé dans le quartier prisé de Monésie, sur les hauteurs de Sainte Luce, l'ensemble immobilier se trouve à seulement 10 minutes en voiture des plages de sable blanc et à proximité de tous les commerces. La forêt de Montravail, située à 1 kilomètre, offre un havre naturel pour les promenades apaisantes.

    La parcelle de 1087m² offre un espace extérieur généreux, tandis que les stationnements dédiés pour chaque logement ajoutent une touche de commodité pour les résidents.

    Avec un chiffre d'affaires solide et la possibilité d'optimiser les tarifs de location, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété exceptionnelle. C'est le moment idéal pour faire de vos rêves une réalité !
    • Référence : CAR233
    • Ville : SAINTE-LUCE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 789 000 €
    • Taxe foncière : 3 098 €
    • Surface : 280 m2
    • Terrain : 1 087 m2
    • Nbr de pièces : 12
    • Nbr de chambres : 8
    • Piscine : Oui
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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    972 - Martinique
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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    • Surface terrain
      1 368 m2
    • Nbr de pièces
      7
    • Nbr de chambres
      5
    • Nbr d'étages
      1
    • Parking
      5
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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    • Surface terrain
      3 536 m2
    • Nbr de pièces
      6
    • Nbr de chambres
      5
    • Plain-pied
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    LE ROBERT
    19Km de Sainte-luce
    714 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 6 Pièces
    • 5 Chambres
    • 140 m2
    Réf. CAR144
    CARAÎLES


    MBE 156 Mangot Vulcin

    97288 LE LAMENTIN Cedex 2

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