Vue mer exceptionnelle - Ensemble immobilier unique avec 5 logements & piscine
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Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet ensemble immobilier d’exception, idéalement situé à seulement 10 minutes des plages, bénéficiant d’une vue mer panoramique spectaculaire sur le Diamant, les Trois-îlets et Fort-de-France.
Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé de 1 786 m², cette propriété se distingue par sa configuration rare et son fort potentiel de rentabilité. Elle se compose de cinq logements indépendants, parfaitement intégrés dans un environnement tropical soigné.
Villa principale - 135 m²
Spacieuse et lumineuse, la villa principale offre :
Une belle entrée
Un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse couverte
Une piscine chauffée
Une cuisine aménagée avec cellier
4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche récente
Une seconde salle de douche
L’ensemble est pensé pour un confort optimal et une vie intérieure / extérieure harmonieuse.
Deux maisons indépendantes dans un jardin tropical complètent ce bien
Première maison :
2 studios indépendants, chacun disposant de :
- Terrasse privative
- Séjour avec cuisine
- Salle de douche
Seconde maison :
2 appartements de type T2, comprenant :
- Terrasse
- Séjour avec cuisine
- 1 chambre
- Salle de douche
Ces logements sont parfaitement adaptés à la location saisonnière.
Un investissement clé en main à fort rendement
Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet touristique rentable ou pour une résidence principale avec revenus locatifs élevés.
Atouts majeurs:
- Vue mer panoramique exceptionnelle
- 10 minutes des plages
- Terrain de 1 786 m²
- 5 logements indépendants
- Fort rendement locatif
- Ensemble vendu clé en main
- Configuration rare sur le marché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Référence
:
CAR234
Ville
:
SAINTE-LUCE
Transaction
:
Vente
Type de bien
:
Maison
Prix de vente
:
1 195 000 €
Taxe foncière
:
3 800 €
Surface
:
270
m2
Terrain
:
1 786
m2
Année de construction
:
1997
Nbr de pièces
:
11
Nbr de chambres
:
8
Nbr SE
:
6
Piscine
:
Oui
Parking
:
5
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels
Montant
En % du prix du bien
Emoluments notaire
€
%
Copies & formalités notaire
800 €
%
Total notaire
€
%
Droits de mutation
€
5.80%
Publicité foncière
€
0.10%
Debours
400 €
%
TVA (sur part notaire)
€
%
Total
€
%
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
