Vente Maison LA TRINITE
468 000 € * - 300 m2 - 3 Chambres - Réf. CAR26

Vente Maison
LA TRINITE
468 000 € *
Prix : 468 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 300 m2

+596 696 03 33 12

Villa de 300m² avec vue dégagée

Votre agence Caraîles vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente en Martinique :

Villa de 142m2 aménagée dans sa partie supérieure. Le niveau inférieur de 157m2 est un grand espace intérieur ouvert, aménageable en fonction des goûts de l'acquéreur, le tout sur une parcelle de 2417m².

Sur le bien :

Villa construite en 2005, ensoleillée, ventilée, au calme absolu et à seulement 10 min en voiture des plages et de la zone commerciale de la Trinité.
Le bien a été fraîchement rénové et ne nécessite aucun travaux.

Au premier niveau 142m² :
Une entrée, un séjour de 29m² disposant d'un accès à une terrasse couverte de 68m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia, une suite parentale de 20m² avec salle de douche et wc, deux chambres de 12 et 15 m², une salle de douche avec wc et un wc séparé.
Le dégagement donne accès à des combles permettant de stocker des affaires.

Au niveau inférieur 157m² :
Porte de garage distribuant un plateau aménageable en un seul ou plusieurs appartements qui bénéficieront d'une jolie vue dégagée. A l'heure actuelle il permet d'accueillir 3 à 4 véhicules. Les deux niveaux se relient par un escalier. La villa dispose d'une 2ème entrée par la terrasse.

Cette villa est clès en main. Elle dispose d'un excellent potentiel locatif, il est également possible de construire plusieurs lodges dans le jardin et de profiter des arbres fruitiers qui le compose.

L'assainissement est une fosse septique.

Les atouts :

- Secteur calme
- Vue dégagée
- Vue verdure
- Rénovation récente
- Jardin (2300m²)
- Ventilée naturellement
- Potentiel locatif
- Possibilité de construction dans le jardin
- Aménagement possible du niveau inférieur
  • Référence : CAR26
  • Ville : LA TRINITE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 468 000 €
  • Surface : 300 m2
  • Terrain : 2 417 m2
  • Année de construction : 2005
  • Exposition : Ouest
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 29 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SE : 2
  • Nbr de terrasse : 1
  • Surf. terrasse : 68 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
972 - Martinique
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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CARAÎLES


MBE 156 Mangot Vulcin

97288 LE LAMENTIN Cedex 2

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