Vente Maison LE FRANCOIS
510 000 € * - 162.51 m2 - 6 Chambres - Réf. CAR37

Vente Maison
LE FRANCOIS
510 000 € *
Prix : 510 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 162.51 m2

+596 696 03 33 12

Villa 162m² avec piscine, poolhouse et 3 studios locatifs

Votre agence Caraîles vous propose ce nouveau bien à la vente en Martinique :

Villa de 162 m² sur deux niveaux avec piscine, poolhouse, vue verdure et disposant de 3 studios locatifs.

Sur le bien :

Au premier niveau (84m²) configuration T4 se trouve l'entrée, un séjour en angle de 23m² donnant accès à une terrasse qui dispose d'une jolie vue dégagée et verdure, une cuisine aménagée avec son cellier attenant, deux chambres avec rangements; une chambre parentale climatisée avec rangements, salle d'eau et accès terrasse; ainsi qu'une deuxième salle d'eau.

Au niveau inférieur :

Trois studios de 34 , 28 et 27 m² climatisés et disposant chacun d'une terrasse.
Revenus générés entre 19 et 21 000 euros / an.
Partenariat en cours également avec des entreprises locales pour héberger des saisonniers en moyenne durée.
Les appartements disposent d'un accès séparé à celui des propriétaires. Ils ont également la jouissance de la piscine.

Le jardin est joliment arboré. On y trouve des arbres fruitiers.

La villa est complétée par un poolhouse, une piscine filtrée au sel, profondeur 1,10métres dimensions 6,45 x 4,70mètres.

Deux chauffes eau solaire de 300L chacun alimentent l'habitation principale ainsi que les 3 studios.

Possibilité de stationner 4 véhicules dont un à l'abri.

Les atouts :

- Vue dégagée arborée
- Etat du bien
- Rendement locatif
- Piscine
- Climatisation
- Chauffe eau solaire


Taxe foncière 2994€ / an

Honoraires de vente inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Référence mandat CAR37

  • Référence : CAR37
  • Ville : LE FRANCOIS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 510 000 €
  • Taxe foncière : 2 994 €
  • Surface : 162,51 m2
  • Terrain : 677 m2
  • Année de construction : 2001
  • Exposition : Ouest
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 23 m2
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SE : 5
  • Nbr de terrasse : 4
  • Parking : 4
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
972 - Martinique
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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