Vente Maison LE MOULE 459 000 € *
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    Vente Maison LE MOULE
    459 000 € * - 160 m2 - 6 Chambres - Réf. CAR159

    Vente Maison
    LE MOULE
    459 000 € *
    Prix : 459 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 7 Pièces
    • 6 Chambres
    • 160 m2
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    LIBION Christophe
    +590 690 33 94 23

    Magnifique Villa Typique Antillaise de 159 m2 avec 4 Gîtes Indépendants

    Vous cherchez un bien alliant authenticité, charme tropical et revenu locatif ? Cette propriété est faite pour vous !

    Située à Le Moule, cette magnifique villa en bois rouge du Brésil (construction 1991) offre un cadre de vie unique. Vous apprécierez sa situation à la fois pratique et calme : les commerces, plages et axes principaux se trouvent à quelques pas seulement du quartier résidentiel où elle se situe. Vous profiterez ainsi de ce havre de paix tout en étant à proximité immédiate du bourg et de son bord de mer.

    La villa a été transformée en un loft d’environ 80 m2 à l’étage, et 4 gîtes indépendants (de type studio) en rez-de-jardin.

    A l’étage :

    Vous apprécierez l’espace de vie ouvert et lumineux qu’offre le séjour avec vue sur le jardin arboré et l’espace piscine. Une cuisine ouverte et un coin salon chaleureux viennent compléter cet espace. Le loft dispose de deux chambres climatisées, dont une traversante, et une salle de douche avec WC.

    Au rez-de-jardin :

    Vous retrouverez 4 gîtes dont 1 offrant un accès PMR (personne à mobilité réduite). Chaque gîte dispose d’une entrée privative ainsi que de son propre espace de vie : cuisine, salle d’eau et coin terrasse afin de profiter du cadre tropical. Ils sont également meublés, équipés et climatisés, en d’autres termes prêts à accueillir leurs hôtes.

    Extérieurs & équipements :

    Le bien a été construit sur une parcelle de 861 m2 entièrement clôturée avec présence d’un avocatier centenaire. Le jardin tropical magnifiquement arboré ainsi que la piscine de 10x4m invitent à la détente sous le soleil des Antilles. Enfin, un garage et une remise viennent compléter les extérieurs.

    Au niveau des équipements sanitaires, la maison est pourvue d’une fosse septique et de deux ballons d’eau chaude solaires de 300l chacun.

    Laissez-vous séduire par ce bien atypique et contactez-nous pour programmer une visite.
    • Référence : CAR159
    • Ville : LE MOULE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 459 000 €
    • Surface : 160 m2
    • Terrain : 861 m2
    • Année de construction : 1991
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 6
    • Piscine : Oui
    • Parking : 6
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
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    971 - Guadeloupe
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