Vente Maison SAINT-FRANCOIS 584 000 € *
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    Vente Maison SAINT-FRANCOIS
    584 000 € * - 118 m2 - 3 Chambres - Réf. CAR207

    Vente Maison
    SAINT-FRANCOIS
    584 000 € *
    Prix : 584 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 118 m2
    Votre interlocuteur :
    LIBION Christophe
    +590 690 33 94 23

    Charmante villa 4 pièces de 118 m2 dont 27 m2 de terrasse couverte - Piscine et Vue mer partielle

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    Découvrez cette agréable villa moderne rénovée entièrement en 2022 sur une surface privative de 118 m2, alliant confort, fonctionnalité et charme tropical. Construite en 2011, elle bénéficie d’un emplacement de qualité dans une résidence sécurisée proche du centre de Saint-François et de ses commodités (écoles, complexe sportif, commerces).

    Elle se compose d’un séjour spacieux de plus de 30 m2 avec cuisine équipée se prolongeant sur une terrasse couverte de 27 m2 exposée sud-ouest. Les brasseurs d’air du séjour et de la terrasse assurent une agréable ventilation naturelle, parfaite pour le climat tropical.

    Côté nuit, la villa offre une suite parentale spacieuse avec rangements, espace bureau et salle d’eau privative. Elle bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche moderne. Toutes les chambres sont climatisées, garantissant confort et repos.

    A l’extérieur, on retrouve un deck piscine de 70 m2 donnant sur un jardin joliment aménagé et entièrement clôturé, et bénéficiant d’une petite vue mer. La parcelle de 669 m2 offre une place de stationnement à l’intérieur de la propriété. Une seconde place est prévue au sein de la résidence.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : CAR207
    • Ville : SAINT-FRANCOIS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 584 000 €
    • Charges annuelles : 200 €
    • Taxe foncière : 2 150 €
    • Surface : 118 m2
    • Terrain : 669 m2
    • Année de construction : 2011
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 27 m2
    • Piscine : Oui
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
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    €
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    971 - Guadeloupe
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
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    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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    • Surface terrain
      924 m2
    • Nbr de pièces
      7
    • Nbr de chambres
      5
    • Nbr d'étages
      1
    • Parking
      3
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    • Nbr de pièces
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    • Nbr de chambres
      4
    • Plain-pied
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