Vente Maison
STE ANNE
525 000 €
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Prix : 525 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 190 m2
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Vaste Propriété avec Dépendance, Jardin & Piscine à Sainte-Anne
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Située à Sainte-Anne, cette maison de 190 m² offre un cadre de vie généreux, fonctionnel et parfaitement adapté à ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un beau potentiel d’exploitation.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine spacieuse, offrant un véritable confort d’utilisation. Le séjour (26 m²), ouvert sur une grande terrasse couverte de 47 m², privilégie un mode de vie intérieur/extérieur très agréable en climat tropical. Sur ce même niveau, on retrouve une suite parentale de près de 20 m² avec accès direct à la terrasse, deux chambres supplémentaires de 9 m², une salle de douche confortable et un WC indépendant pour une organisation pratique et fluide.
À l’étage, une mezzanine d’environ 22 m² crée un agréable espace de détente ou de travail, menant à une seconde suite parentale très confortable de 36 m² dotée d’une salle de bain complète - bain, douche, WC - et d’un dressing indépendant.
Les différentes terrasses, en rez-de-chaussée comme à l’étage, totalisent environ 75 m² et offrent autant d’espaces supplémentaires pour profiter de la vie en extérieur.
La propriété dispose également d’une vaste annexe de 145 m² comprenant une salle de réception avec espace bar et sanitaires : un volume rare en Guadeloupe. Ce bâtiment offre un fort potentiel pour un usage professionnel, événementiel ou toute activité nécessitant de grandes surfaces couvertes.
Un double garage de 52 m² équipé de volets roulants électriques, un jardin arboré, un espace piscine sécurisé et un vaste parking complètent l’ensemble sur un terrain entièrement clos d’environ 1 780 m².
Les prestations comprennent la climatisation, un portail électrique, un chauffe-eau solaire, une citerne tampon de 300 L, un assainissement conforme et un permis de construire validé. Construite autour des années 2000, la maison bénéficie par ailleurs d’un DPE classé A, un atout en Guadeloupe.
Avec ses volumes généreux, ses nombreuses terrasses, ses deux suites parentales et sa dépendance polyvalente, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, vivant et multifonctionnel à Sainte-Anne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
